{"id":7727,"date":"2020-08-02T04:58:00","date_gmt":"2020-08-02T04:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mountainmediationcenter.org\/?p=7727"},"modified":"2023-03-28T00:40:36","modified_gmt":"2023-03-28T00:40:36","slug":"limited-help-available-for-utahns-behind-on-rent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mountainmediationcenter.org\/es\/limited-help-available-for-utahns-behind-on-rent\/","title":{"rendered":"\u201cEs bastante abrumador\u201d: ayuda limitada disponible para los habitantes de Utah que est\u00e1n atrasados en el pago del alquiler"},"content":{"rendered":"

Los defensores de los inquilinos est\u00e1n reforzando los servicios ante la ola de desalojos prevista. Mountain Mediation Center est\u00e1 preparado para satisfacer las necesidades de los residentes de Summit y Wasatch County y educar a los propietarios e inquilinos antes de que surjan los problemas para evitar que se presenten demandas de desalojo.<\/h3>\n

Art\u00edculo de Annie Knox para el Noticias Deseret<\/a> (2 de agosto de 2020)<\/p>\n

SALT LAKE CITY \u2014 Jasmine Stanley revisa su cuenta bancaria varias veces al d\u00eda para ver si ha recibido alg\u00fan pago inesperado. Cualquier dinero extra le ser\u00e1 de ayuda.<\/p>\n

Ella y su novio se quedaron cortos con el alquiler de agosto despu\u00e9s de que contrajeron coronavirus la semana pasada y no pudieron trabajar.<\/p>\n

Si la pareja de Midvale se hubiera enfermado antes, las moratorias a los desalojos relacionados con la pandemia les habr\u00edan dado m\u00e1s tiempo para ponerse al d\u00eda. Pero la congelaci\u00f3n estatal termin\u00f3 en mayo, y la protecci\u00f3n para Stanley y otros inquilinos en edificios con hipotecas respaldadas por el gobierno federal se agot\u00f3 la semana pasada.<\/p>\n

\u201cEs bastante abrumador. Provoca mucha ansiedad\u201d, dijo Stanley, de 22 a\u00f1os, quien estima que le faltar\u00e1n cientos de d\u00f3lares para su alquiler de aproximadamente $900. \u201cLe pedimos a una de mis amigas que llevara nuestras monedas a Coinstar para ver cu\u00e1nto dinero pod\u00edamos conseguir. Recibi\u00f3 alrededor de $50, as\u00ed que estuvo bien, pero a\u00fan no fue suficiente\u201d.<\/p>\n

Tras una ca\u00edda inicial de los desalojos en los \u00faltimos meses, los defensores de los inquilinos esperan que la cifra aumente. Muchos est\u00e1n aumentando los servicios en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol para hacer frente al aumento previsto, aunque un grupo de propietarios de viviendas de alquiler afirma que los temores son exagerados.<\/p>\n

Los desalojos amenazan con amplificar una tendencia que viene de lejos. La mayor\u00eda de los habitantes de Utah que enfrentan demandas por desalojo (95% el a\u00f1o pasado) no cuentan con representaci\u00f3n legal, mientras que la gran mayor\u00eda de los propietarios (91%) cuentan con abogados, seg\u00fan muestran los datos del sistema de tribunales de Utah sobre los 6.300 casos resueltos el a\u00f1o pasado.<\/p>\n

Los beneficios de desempleo y una ayuda federal adicional de $600 por semana han ayudado a otros habitantes de Utah a capear la pandemia, pero los pagos adicionales ya han cesado. En junio, 85.700 personas en el estado estaban sin trabajo, seg\u00fan el Departamento de Servicios Laborales.<\/p>\n

Y aunque muchos han encontrado trabajo a medida que el estado ha reabierto gradualmente, el n\u00famero de casos confirmados de coronavirus est\u00e1 aumentando.\u00a0Contribuir a una econom\u00eda incierta.<\/a><\/p>\n

Stanley dijo que su novio, Vaitupu Collins, desarroll\u00f3 fiebre y dolores corporales despu\u00e9s de que un compa\u00f1ero de trabajo infectado en su trabajo de fabricaci\u00f3n lleg\u00f3 a trabajar con s\u00edntomas. Pronto, Stanley tuvo dificultades para respirar incluso mientras estaba acostado en el sof\u00e1 y no pudo reunir la energ\u00eda para trabajar desde casa en su trabajo en el centro de llamadas. En unos pocos d\u00edas, Stanley comenz\u00f3 a sentirse mejor, pero Collins estaba demasiado agotada para hablar con un periodista. Ambos dieron positivo al virus.<\/p>\n

El estado ha reservado $20 millones y el gobierno de EE. UU. $4 millones en ayuda para el alquiler para habitantes de Utah como Stanley, aunque se aplican restricciones.<\/p>\n

Stanley se enter\u00f3 de que tal vez no re\u00fana los requisitos para recibir una subvenci\u00f3n porque Collins, que se queda con ella para evitar infectar a ocho miembros de la familia con los que vive habitualmente, no figura en su contrato de alquiler. Se puso en contacto con un agente inmobiliario de su edificio, que le dijo que s\u00f3lo podr\u00eda obtener una subvenci\u00f3n si realizaba el pago completo en un plazo de $99.<\/p>\n

No piensa pedir ayuda a su familia. Su padre, un trabajador de la construcci\u00f3n que remodela hoteles, fue despedido en julio.<\/p>\n

"Creo que es importante que la gente vea que aunque el estado ya no est\u00e9 cerrado no significa que la gente no est\u00e9 luchando", dijo Stanley.<\/p>\n

Marty Blaustein, abogado de Utah Legal Services, estuvo de acuerdo.<\/p>\n

\u201cEsto no va a ser lindo\u201d, dijo Blaustein, cuya firma est\u00e1 contratando a tres nuevos defensores para trabajar en casos de desalojo y cobro de deudas.<\/p>\n

El principal grupo industrial de propietarios de propiedades en alquiler en Utah lo ve de manera diferente.<\/p>\n

Paul Smith, director ejecutivo de la Asociaci\u00f3n de Apartamentos de Utah, se\u00f1al\u00f3 que el n\u00famero de casos de desalojo presentados en los tribunales en junio en todo el estado (332) se redujo aproximadamente a la mitad. No se recuper\u00f3 a los niveles normales despu\u00e9s de que el gobernador de Utah, Gary Herbert, levantara en mayo la suspensi\u00f3n de seis semanas de los desalojos, una ca\u00edda que \u00e9l atribuye a los propietarios dispuestos a trabajar con los inquilinos, la asistencia del gobierno y las contribuciones financieras de iglesias, familiares y organizaciones ben\u00e9ficas.<\/p>\n

Smith estima que entre 30.000 y 50.000 apartamentos (entre el 10 y el 16 % del total del parque estatal) cuentan con pr\u00e9stamos respaldados por el gobierno federal.<\/p>\n

\u201cLa realidad es que no es una crisis\u201d, afirm\u00f3. \u201cHasta ahora, estamos bien\u201d.<\/p>\n

Muchos de los aproximadamente 100.000 propietarios de alquileres del estado son ciudadanos de la tercera edad que dependen de los ingresos para su jubilaci\u00f3n o para ayudar a mantener a sus familias, dijo Smith.<\/p>\n

Hasta fines de la semana pasada, el Centro de Mediaci\u00f3n de Mountain en Park City no hab\u00eda recibido una avalancha de llamadas, pero un pu\u00f1ado de mediadores ya se estaban capacitando en los detalles de la ley de vivienda estatal, en parte para poder informar a los inquilinos sobre sus derechos, dijo la directora ejecutiva Gretchen Lee.<\/p>\n

\u201cEn mi opini\u00f3n, la educaci\u00f3n es un componente clave para los inquilinos, ya que las leyes no est\u00e1n a su favor\u201d, dijo Lee.<\/p>\n

Jeffrey Daybell, director ejecutivo de la nueva organizaci\u00f3n sin fines de lucro People's Legal Aid, predice varias oleadas de desalojos en los pr\u00f3ximos meses. Su organizaci\u00f3n es la primera de Utah que se centra exclusivamente en representar a los inquilinos de todo el estado, complementando su trabajo de ayudar a los clientes de bajos ingresos en el Colegio de Abogados del Estado de Utah.<\/p>\n

Daybell dijo que los propietarios han permitido en gran medida que los habitantes de Utah aplacen el alquiler y permanezcan en sus hogares, "pero si los inquilinos no han regresado a trabajar de una manera que les permita realizar esos pagos en el futuro, esencialmente hemos pospuesto una deuda muy grande".<\/p>\n

Algunos propietarios buscan expulsar a aquellos que no pueden pagar por otros motivos.<\/p>\n

Uno de los clientes de Daybell recientemente luch\u00f3 y gan\u00f3 un caso de desalojo por falta de pago despu\u00e9s de se\u00f1alar que la casa ten\u00eda un pr\u00e9stamo respaldado por el gobierno federal. Al d\u00eda siguiente, el propietario le entreg\u00f3 al hombre un aviso de desalojo por molestias, que no est\u00e1 bloqueado por la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Econ\u00f3mica por Coronavirus federal. El propietario aleg\u00f3 que estaba hablando, riendo y poniendo m\u00fasica demasiado alta, adem\u00e1s de dejar encendidas las luces del porche y la cocina.<\/p>\n

No est\u00e1 claro cu\u00e1ntos inquilinos despedidos, suspendidos o con jornada reducida enfrentan reclamos de molestias similares pero simplemente se van en lugar de tratar de refutarlos, dijo Daybell.<\/p>\n

"Me preocupa que esto est\u00e9 sucediendo fuera de la corte y que no tengamos la capacidad de detectarlo", dijo.<\/p>\n

—<\/p>\n

haga clic aqu\u00ed<\/a> Para leer este art\u00edculo en el sitio web de Deseret News<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los defensores de los inquilinos refuerzan los servicios ante la ola de desalojos prevista. Mountain Mediation Center est\u00e1 listo para satisfacer las necesidades de los residentes de Summit y Wasatch County y educar a los propietarios e inquilinos antes de que surjan problemas para evitar solicitudes de desalojo. 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